Badrumsrenovering i Norrviken – badrum i villa
Ett badrum i en villa skiljer sig från ett i ett flerbostadshus på flera sätt, och det viktigaste är vad som finns under golvet.
I många villor ligger badrummet på ett träbjälklag i stället för på betong. Trä rör sig med fukt och belastning, och ett tätskikt på ett rörligt underlag ställer högre krav — underlaget måste byggas upp så att det blir tillräckligt styvt.
Under bjälklaget finns dessutom ofta en krypgrund eller en källare, vilket har två konsekvenser. Rören är åtkomliga underifrån, vilket gör vissa arbeten enklare. Och ett läckage rinner ned i ett utrymme där det kan stå länge innan någon märker det.
I gengäld bestämmer ni själva. Det finns ingen förening att fråga, inga stammar som delas med grannar, och en flytt av installationer är en teknisk fråga och inte en tillståndsfråga.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av bjälklagets typ och styvhet
- Uppbyggnad som ger tillräcklig styvhet för tätskikt på trä
- Kontroll av bjälklagets skick underifrån där det går
- Bedömning av rörens skick och åtkomst underifrån
- Kontroll av ventilationen i utrymmet under
- Isolering mot kall krypgrund där det behövs
- Besked om bjälklaget kräver förstärkning
Så går det till
Bjälklaget bedöms
Trä eller betong, och hur styvt. Ett tätskikt på ett rörligt underlag kräver att underlaget byggs upp.
Underifrån
Finns krypgrund eller källare tittar vi därifrån. Det säger mycket om både bjälklagets skick och rörens.
Uppbyggnad
Skivor och avjämning som ger tillräcklig styvhet. Det är den avgörande skillnaden mot ett betongbjälklag.
Rören
Åtkomst underifrån gör byten enklare. Vi bedömer om de bör bytas medan man ändå kommer åt.
Utrymmet under
Ventilation och isolering i krypgrunden kontrolleras. Ett kallt utrymme under ett badrum ger andra fuktförhållanden.
Badrumsrenovering Norrviken i hela Sollentuna
Styvheten i bjälklaget är det som avgör om ett tätskikt på trä håller. Trä rör sig — det böjs under belastning och det arbetar med fukt — och ett tätskikt som ligger på ett underlag som svajar utsätts för töjning varje gång någon går över golvet. Över tid kan det leda till sprickor i tätskiktet, särskilt vid övergångar och genomföringar. Lösningen är att bygga upp underlaget så att det blir tillräckligt styvt: rätt skivmaterial i rätt tjocklek, ibland dubbla lager, och ibland en förstärkning av bjälklaget underifrån. Det är ett arbetsmoment som inte finns i en lägenhet med betongbjälklag och som ska stå i offerten. Det andra är utrymmet under. En krypgrund eller en källare under badrummet innebär att ett läckage inte märks som en fläck i grannens tak — det rinner ned i ett utrymme man sällan går i, och det kan stå där länge. Det är ett argument för att titta i krypgrunden både före och en tid efter renoveringen. Det tredje är åtkomsten underifrån, som är villans stora fördel. Rör som är svåråtkomliga i en lägenhet ligger fritt här, och att byta dem samtidigt som badrummet renoveras kostar en bråkdel av vad det gör som eget arbete.