Badrumsrenovering i Sjöberg – vad som finns bakom gammalt kakel
Badrum byggda före åttiotalet har sällan ett tätskikt i modern mening. Kaklet sattes ofta direkt i bruk mot en murad eller putsad vägg, och tätheten byggde på att bruket och kaklet tillsammans höll vattnet ute.
Det fungerade så länge fogarna var hela och så länge badrummen användes som de gjorde då — badkar snarare än dusch, och betydligt mindre vatten på väggarna.
Med dusch och dagligt bruk räcker det inte. Vatten går genom fogar och genom kakel som släppt, och i en vägg utan tätskikt hamnar det i konstruktionen.
Det betyder att en renovering av ett sådant badrum nästan alltid är en totalrenovering. Att sätta nytt kakel på en vägg utan tätskikt är att bygga in samma problem igen, och de flesta skador vi ser i äldre badrum kommer från just det.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av badrummets ålder och sannolika uppbyggnad
- Besked om vad vi förväntar oss att hitta bakom kaklet
- Kontroll av fuktskador i vägg och bjälklag vid rivning
- Bedömning av rörens skick och om de bör bytas
- Uppbyggnad av nytt underlag med modernt tätskikt
- Enhetspris för det som kan tillkomma vid fuktskada
- Besked om omfattningen ändras när rivningen visat läget
Så går det till
Ålder och typ
Byggår och utseende säger mycket om vad som finns bakom. Vi berättar vad vi förväntar oss innan rivningen.
Rivning
Allt kaklat ska bort, och även bruket bakom. Ett modernt tätskikt kräver ett underlag som är avsett för det.
Fuktskador
Vi kontrollerar vägg och bjälklag när de är blottade. Skador i äldre badrum sitter oftast vid golvvinkeln och kring brunnen.
Rören
Är rören lika gamla som badrummet är det nästan alltid rätt att byta dem medan väggarna är öppna.
Ny uppbyggnad
Nytt underlag, nytt tätskikt, ny kakling. Det är en totalrenovering och det ska vara känt från början.
Badrumsrenovering Sjöberg i hela Sollentuna
Golvvinkeln är den plats där skadorna oftast sitter i äldre badrum, och den är också den svåraste att bedöma innan rivning. Övergången mellan golv och vägg är där vatten samlas och där rörelser mellan konstruktionsdelar är störst, och i ett badrum utan tätskikt har den övergången bara varit tätad med fog. När fogen släppt — vilket den gör efter tillräckligt många år — har vatten gått in i vinkeln, och där finns ofta både trä och isolering som mår dåligt av det. Skadan syns sällan utifrån. Vi förväntar oss den och vi anger enhetspris för åtgärden i stället för att lägga på ett generellt påslag. Det andra är att sätta nytt kakel på en gammal vägg. Det förekommer, det är billigare, och det bygger in samma problem igen — dessutom med ett extra lager som gör nästa rivning dyrare. Vi gör det inte, och vi säger varför. Det tredje är rören. Ett badrum från sextio- eller sjuttiotalet har rör från samma tid, och de har begränsad livslängd. Att byta dem medan väggarna är öppna kostar en bråkdel av vad det gör senare, och att låta bli är att bestämma att badrummet ska rivas igen om tio år.